家を売りたい!ときの査定のポイント11選

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家を売りたいときの査定のポイント11選

家を売りたいけど、査定のときに何を気をつけたらいいでしょう?査定士はプロですが、ほんの1時間程度で家の価値が簡単にわかるものではありません。住んでいたあなたのアピールも重要になります。この記事では、そんな査定時のポイントをまとめています!

【2024年版】家を売って住み替えるまでの流れがわかる完全ガイド

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家を売って住み替えるまでの完全ガイド

家を売って住み替えしたい!…けど何から始めたらいい?住み替えは、「同時進行で行う」「先に売る」「先に買う」の3つのパターンがあって、それぞれにリスクとメリットがあります。この記事では、それら3パターンのメリットやデメリットも含めて、住み替えの流れや費用、家の査定方法まで、住み替えに役立つ情報をお届けします!

建売住宅のメリットとデメリット!注文住宅との違いがわかる9項目

ハウスメーカー・工務店の選び方
建売住宅のメリットとデメリット

建売住宅は注文住宅と違って、コストが明確で追加費用が発生しにくい、入居までのスピードが早いなどのメリットがあります。その一方で、設備が没個性的になりがちだったり、建築中を見れないだけに住宅性能が判断にしくいというデメリットも……。この記事では、建売住宅をご検討中のあなたのため、注文住宅と比べたときの建売住宅のメリットとデメリットを全9項目ご紹介していきます!

住宅ローンのピッタリ借入額はどのくらい?がわかる年収別ガイド

住宅ローン
住宅ローンどのくらい?アイキャッチ

住宅ローンはどのくらい借りたら良いのか……その指標になるのが「返済負担率」です。手取りの月収のうち住宅ローン返済がどのくらいの割合を占めるかで、年収によって25%〜40%以内で抑えるのが良いとされています。この記事では、年収別に住宅ローンのピッタリな借入額を計算していきます!

リビング照明の選び方!おしゃれな空間を4つのテクニック

外観・インテリア
リビング照明アイキャッチ

リビング照明は、それ次第で空間の広さや雰囲気を左右する重要な要素!レイヤード照明や間接照明を組み合わせることで、明るくも落ち着いた、心地よい空間を演出することができます。この記事では、そんなリビング照明を使ったテクニックをご紹介します!

耐震補強がしたい!ときの工事種類・費用・期間などオールガイド

リフォーム
耐震補強がしたい!ときの工事種類・費用・期間などオールガイドアイキャッチ

耐震補強は、建物の耐震性を向上させる工事のこと。柱や梁の補強・基礎の補強などがあり、その費用は数十万円から数百万円程度と幅が広いです。耐震補強工事をするなら、まずは耐震診断から。複数の工務店に依頼をして、それぞれの提案と見積もり比較するようにしましょう!

1階に寝室と和室のある間取り!30坪の家が快適になるポイント解説

間取り
1階に寝室と和室のある30坪の間取り

この記事では、実際に大阪で家づくりを始めたTさんの要望にそった「1階に寝室と和室のある約30坪の間取り」を紹介しています。「LDKは20畳ほしい」や「和室とリビングをつなげたい」といったTさんの要望にどう応えたのか。ポイントを紹介していきますので、これから間取りを考える人は、ぜひご参考に♪

口コミから学ぶ!シューズインクローゼットで後悔しないポイント解説

間取り
シューズインクローゼットの後悔口コミ

この記事では、シューズインクローゼットのある間取りを建てたYさんにインタビュー!満足な点、後悔している点を聞きました。Yさんの口コミでわかった換気や床の汚れ対策など、シューズインクローゼットで後悔しないためのポイントを知っておきましょう!

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