このコンテンツは、元ハウスメーカーで今不動産特化FPであるカルタが、マイホームに関する情報をわかりやすくお伝えすることを目的としています。
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今回の依頼主 大阪府在住 Hさん
はじめまして。
先々月に、約25坪の小さな土地を買いました！
立地がとにかく気に入って、他の人に買われてしまう前に買ったのですが、小さい分、どんな間取りがいいか迷ってます。
家族は、私・妻、そして子どもの3人家族です。
シンプルだけど暮らしやすい家にしたいと思っています。
どうぞアイデアをください！
- 贅沢かもしれませんが、小さくても収納はしっかり欲しいです。
- 土間収納があるとより嬉しいです。
- ソファを置くと狭くなりそうなので、寝転がれる和室リビングがいいかと思ってます。
- 妻子が料理をするのでキッチンを広くしたいですが、リビングと広さを両立できないでしょうか？
- コストかデザインかで言うなら、コスト重視でお願いします。
- 小さい家とはいえ、よくデザイナーズ住宅にあるような、仕切りのない開放的すぎる間取りはあまり好きでないです。
いろいろ言いましたが、よろしくお願いします！
こんにちは！
元ハウスメーカー、今不動産特化ＦＰのカルタです！
今回ご紹介するのは、約20坪の小さな2階建ての間取り!
小さい家だと、よく壁をなくして広く見せようとしますが、逆にそんな空間が落ち着かないっていう人もいます。
今回の依頼主さんもそうで、奇抜でなくシンプルに小さい間取りを希望されていました。
そこで今回は、こんな間取りにしてみました！
- 20坪2階建て小さい家の間取り
- 1F床面積：36.43㎡（11.00坪）
- 2F床面積：36.98㎡（11.16坪）
- 延床面積：73.42㎡（22.16坪）
- 建築面積：36.43㎡（11.00坪）
キッチンとリビングの広さを両立したいとのことだったので、双方をカウンターテーブル兼食器棚 で仕切ることにしました。
それではこの間取りの詳細を解説です！
カウンターテーブルと食器棚で仕切ったリビング
- リビングとキッチンを大きなカウンターテーブル兼食器棚で仕切る！
- キッチンはリビングから1段下げて、段差でも柔らかく仕切る。
- カウンターテーブルは、キッチン側からは腰までの高さの食器棚にすると収納量もGOOD！
- 収納が多いほうが良いとのことで、キッチン家電も収納できる食品庫も完備！
- リビングは、ゴロゴロできるリビング和室に♪
- 大きな土間収納は、スポーツ用品や捨てる予定の新聞などの仮置き場としても重宝。
- トイレまえに洗面所があると便利♪玄関から帰って、手を洗ってから入るのにも良い位置。
カウンターテーブルをキッチンに設置すれば、料理のときの調理台としても使えて、スペースをより幅広く活用できます！
掲載元：mammal
できれば造作家具で、キッチン側からは腰までの高さの食器棚にしたいところ。
そうすれば、収納量も問題なしです！
洗面・お風呂は２Fに！家事動線が短い設計
- 洗面室とお風呂は２Fに配置。１Fの生活空間を広くとるためと、バルコニーまでの距離を短くして家事動線を短くする効果♪
- トイレは階段を降りてすぐのところに設置したので、あえて２Fには設置せず。これでコストダウン！
- ちゃんと寝室にはウォークインクロゼット完備。子供室も備え付けの収納付き。
2000万円だと
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