岸和田市 新築 リフォーム 補助金

このコンテンツは、元ハウスメーカーで今不動産特化FPであるカルタが、マイホームに関する情報をわかりやすくお伝えすることを目的としています。
詳しくは運営ポリシーをご覧ください。


こんにちは!
ハウスメーカー、今不動産特化FPカルタです!

カルタ

ここでは、岸和田市内で住宅を新築・購入・リフォームするときに受けられる補助金・利子補給金の有無と、ある場合はその条件などをわかりやすく解説していきます!

補助金・利子補給金とは?

市によっては、地域活性化に向けた住宅の支援金というものがあります。

そしてその支援金は、給付の方法で大きく2つのパターンに分かれます。

  • 補助金(助成金)
    住宅の支援金が、一時金としてもらえる
  • 利子補給金
    住宅の支援金が、住宅ローンなどの金利を負担する形で、分割してもらえる



女性と電卓

どちらも市が独自に設定する条件をクリアして、その上で申請しなければもらえません。

もし条件にあうなら、ぜひ申請して、もらえるものはもらってしまいましょう!

岸和田市で受けられる補助金と利子補給金の概要

岸和田市で受けられる補助金・利子補給金は、次のようになっています。

<新築・建売・中古住宅購入時>

概要
補助金 なし
利子補給金 なし



岸和田市では現状、新築や中古住宅を買ったときの補助金・利子補給金は、残念ながらありませんでした。

<リフォーム時>

概要
補助金 あり

岸和田市既存民間建築物耐震診断補助金

昭和56年5月以前の旧耐震基準で着工した建物の耐震診断をする場合に、次の診補助金がもらえる。

  • 木造:診断費用の10/11
    (上限50000円)
  • 非木造:診断費用の1/2
    (上限25000円)

岸和田市木造住宅耐震改修補助金

昭和56年5月以前の旧耐震基準で着工した木造住宅を対象に、次の補助金がもらえる。

  • 耐震改修設計:設計費用の7/10
    (上限10万円)
  • 耐震改修工事:工事費用の7/10
    (上限70万円)
  • 耐震シェルター設置・設置費用の7/10
    (上限70万円)

岸和田市地球温暖化対策設備導入補助金

以下の設備をいずれか設置した場合に、5万円の補助金がもらえる。

  • 太陽光・蓄電池・HEMS・燃料電池
  • 太陽光・蓄電池
  • 太陽光・HEMS
  • 燃料電池
利子補給金 なし

岸和田市では、リフォーム時に補助金の形で住宅支援をしています。

ただ補助金額については、同府内の大阪市や堺市に比べると若干少ないかもしれません。

補助金・利子補給金の金額と条件

岸和田市では現在3つ、リフォーム時にもらえる補助金があります。

それぞれの補助金額と、それをもらうための条件を確認していきましょう!

岸和田市既存民間建築物耐震診断補助金

 

岸和田市では、耐震診断をしたときに『岸和田市既存民間建築物耐震診断補助金』がもらえます。

耐震診断

補助金の計算は次の通りです。

耐震診断の補助金額
  • 木造の場合
    耐震診断にかかる費用×10/11
    (上限50000円)
  • 非木造の場合
    耐震診断にかかる費用×1/2
    (上限25000円)



この補助金の対象になる住宅は、原則として昭和56年5月以前の旧耐震基準で着工された住宅になります。

昭和56年5月以前の着工建物に限定されているのは、昭和56年6月1日から建築基準法が新耐震基準に改正されたから。
それ以降の建物は、倒壊危険性は低いはずという前提があるので、補助金の対象外です。

新旧耐震基準

またこの補助金をもらうには、市に事前申請をして、交付決定通知を受けてから90日以内に耐震診断に着手する流れになります。

市に認められた事業者による診断でなければ、補助金は受けられません。

岸和田市木造住宅耐震改修補助金

 

岸和田市では、倒壊の可能性がある建物について耐震改修設計・工事をした場合に、『岸和田市木造住宅耐震改修補助金』がもらえます。

耐震設計・工事

補強設計と工事に対する補助金は、それぞれ次の通り。

耐震設計への補助金額

耐震設計の費用×7/10
(上限10万円)


耐震工事への補助金額

耐震工事の費用×7/10
(上限70万円)


耐震シェルターへの補助金額

設置工事の費用×7/10
(上限70万円)



この補助金を受けるには、岸和田市の認める有資格者が耐震診断をして、「倒壊の可能性あり」と認められた建物のみが対象になります。

たとえば木造住宅について耐震診断(上限10万円)・耐震設計(上限10万円)・耐震工事(上限70万円)のすべてをした場合、あわせて90万円までの補助を受けることが可能になります。

なお耐震シェルターについては、耐震設計に対する補助金はありません(補助対象は工事のみ)。

また、この補助金には所得制限もあります。

補助対象建物の所有者が属する世帯全員の課税所得が5070000円以上だと、この補助金はもらえません。

岸和田市地球温暖化対策設備導入補助金

 

岸和田市の『岸和田市地球温暖化対策設備導入補助金』では、省エネ設備を設置した場合に補助金をだしてくれます。

省エネ

その設備と補助金額は、以下の通り。

設備 補助金額
太陽光+蓄電池+HEMS+燃料電池 5万円
太陽光+蓄電池 5万円
太陽光+HEMS 5万円
燃料電池 5万円
太陽光
蓄電池
HEMS

このとおり、基本的には複数の省エネシステムの併用が条件で、太陽光発電や蓄電池のみでは補助の対象外になります。

設置工事着手前の申請が条件となっていて、すでに設置済の場合は補助金をもらえません。

なおこの補助金は、令和3年6月1日〜令和4年2月1日までの申請期間ですが、予算は500万円になっています。

つまり補助金を受けられるのは、先着100人ということになるので、注意してください。

さいごに

ここでは、岸和田市の新築やリフォームをしたときにもらえる補助金・利子補給金について金額や主な条件を解説しました。

条件をクリアできそうなら、市に問い合わせてみましょう!