池田市 新築 リフォーム 補助金

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こんにちは!
ハウスメーカー、今不動産特化FPカルタです!

カルタ

ここでは、大阪府池田市内で住宅を新築・購入・リフォームするときに受けられる補助金・利子補給金ついて紹介していきます!

補助金・利子補給金とは?

市によっては、地域活性化に向けた住宅の支援金というものがあります。

そしてその支援金は、給付の方法で大きく2つのパターンに分かれます。

  • 補助金(助成金)
    住宅の支援金が、一時金としてもらえる
  • 利子補給金
    住宅の支援金が、住宅ローンなどの金利を負担する形で、分割してもらえる



女性と電卓

どちらも市が独自に設定する条件をクリアして、その上で申請しなければもらえません。

もし条件にあうなら、ぜひ申請して、もらえるものはもらってしまいましょう!

新築・建売・中古住宅購入時の補助金

池田市では残念ながら、新築や中古住宅を買ったときの補助金・利子補給金は、ありませんでした。

では、リフォーム時はどうでしょう?

リフォーム時の補助金

池田市太陽光発電システム設置費補助制度

池田市では、太陽光発電システムの設置の際に補助金をもらえます。
補助金の額は、出力1キロワットあたり2万円(上限10万円)。

太陽光発電

これをもらうための条件は以下のようになっています。

■現に自ら居住する市内の住宅に係る電力の消費の用に充てるため、太陽光発電システムを当該住宅に設置した個人、または太陽光発電システムが設置された当該住宅を購入した個人であること
■電力会社と電力受給契約を締結し、電力受給を開始していること
■発電システムは未使用品であり自作でないこと
■市税を滞納していないこと
■過去に住宅用太陽光発電システムに係る池田市の補助金の交付を受けていないこと

この補助金は、太陽光発電システムの設置工事完了後の申請になります。

年間で予算が決まっており、なくなり次第終了となるので注意しましょう。

池田市家庭用燃料電池システム(エネファーム)設置費補助制度

池田市では、燃料電池システム(エネファーム)の設置について、1台あたり3万円の補助金をもらえます。

省エネ

エネファームとは、都市ガスなどからでる水素と、空気中の酸素を化学反応させて電気をつくりだす装置のこと。

設置にはおよそ100万円〜200万円程度の費用がかかるので、そのうち3万円というと少なく感じますが、これからの電気代を安くすることを考えると検討しても良いかもしれませんね。

なお、この補助金をもらうための条件は次のようになっています。

■現に自ら居住する市内の住宅に電力及び熱を供給するため、対象システムを当該住宅に設置した個人、または対象システムが設置された当該住宅を購入した個人であること
■対象システムは未使用品であること
■市税を滞納していないこと
■過去に家庭用燃料電池システムに係る池田市の補助金の交付を受けていないこと

この補助金についても、申請は設置後になります。

池田市既存民間建築物耐震診断・耐震設計・耐震改修補助制度

池田市では、昭和56年5月以前の旧耐震基準で建てられた木造住宅について、耐震診断・耐震設計・耐震工事をする場合に補助金をもらえます。
耐震診断

もらえる補助金は次の通り。

  • 耐震診断:1㎡あたり1100円
    (上限5万円)
  • 耐震設計:設計費用の7/10
    (上限10万円)
  • 耐震工事:工事費用の7/10
    (上限40万円)



この補助金の対象になる住宅は、昭和56年5月以前の旧耐震基準で着工された木造住宅になります。

昭和56年5月以前というのは、昭和56年6月1日から建築基準法が新耐震基準に改正されたから。
それ以降の建物は、倒壊危険性は低いはずという前提があるので、補助金の対象外。

また、非木造住宅も対象外です。

新旧耐震基準

この補助金をもらうには、工事の着手前に申請しなければいけません。

耐震診断の補助金申請をして、認可後に耐震診断を実施。

耐震診断の結果、「倒壊の可能性あり」と判断された場合は、耐震設計補助金の申請をして、認可後に耐震設計をする。

実際に工事することになれば、耐震工事補助金の申請をして、認可後に工事に移る……という流れになります。

基本的には市税を滞納していなければ補助金をもらえますが、耐震設計と耐震工事には、前年度の所得が1200万円以下であることの条件があります。

さいごに

ここでは、池田市の新築やリフォームをしたときにもらえる補助金・利子補給金について紹介しました。

補助金をもらうには、多くの必要書類の提出が必要です。

どうすれば補助金がもらえるか、市に問い合わせてみましょう!